2010
住宅类别普通住宅
物业公司无物业管理服务
小区地址中山市三角镇福煌北路（壹加壹商业广场后面）
附近学校美好时光幼儿园,三角镇中心小学,中山市三角中学
本周挂牌均价
5.82%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·50.10㎡朝西
2室1厅1卫·78.00㎡朝南
2室1厅1卫·80.37㎡朝东
2室1厅1卫·64.76㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.4，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 22该房源楼龄11年，比35%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 8.42元/㎡·月
物业公司无物业管理服务
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；22个公交站：五福路口,三角壹加壹等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 22 该区域 19周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：美好时光幼儿园,善美启稚教育等； 4个小学：三角镇中心小学,三角镇三角小学等； 3个中学：中山市三角中学,沙栏中学等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 4 3 该区域 12 3 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：贝沙湾购物广场,中山世源广场等； 132个超市：租房便利店,凯珍百货店等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 132 该区域 5 108周边3km（直线距离）内共有16个公园：三角镇同心文化体育公园,三角公园等。
该小区休闲配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 16 该区域 12本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64706.html
