2012
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业中山市中山广场开发建设有限公司（中山奥园）
物业公司中山奥园物业管理服务有限公司
小区地址广丰大道（距广珠轻轨石岐站1.5公里）
附近学校朵拉幼儿园,奧园小学,港口中学
本周挂牌均价
15.61%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,卧室带阳台一居
中山奥园-十英里户型主要有40平-66平的户型方正,卧室带阳台的一居 、107平-143平的南北通透,主卧带卫,户型方正,带衣帽间,双阳台的三居 、141平-183平的户型方正,采光充足的四居 。 一居(11) 二居(2) 三居(27) 四居(8) 1室0厅1卫·40.00㎡1室0厅1卫·40.00㎡
1室2厅1卫·66.00㎡
2室2厅1卫·80.00㎡
2室2厅1卫·85.00㎡
3室2厅2卫·118.00㎡
东南
3室2厅2卫·120.49㎡东南
3室2厅2卫·120.00㎡朝南
4室2厅2卫·143.80㎡南北通透
4室2厅2卫·141.27㎡南北通透
4室2厅2卫·141.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 22该房源楼龄9年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 9.92.3元/㎡·月
物业公司中山奥园物业管理服务有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；34个公交站：中山奥园,菜丁购物市场等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 34 该区域 49周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：朵拉幼儿园,安嘉琪幼儿园等； 11个小学：奧园小学,西区广丰小学等； 2个中学：港口中学,港源学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 27 11 2 该区域 54 14 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：美林广场,金叶广场物业管理等； 266个超市：文烨文具.便利店,伯仁超市等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 266 该区域 27 351周边3km（直线距离）内共有21个公园：中山市中盈长城,贝多乐儿童乐园等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 21 该区域 68本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64930.html
