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住宅类别普通住宅,经济适用房
开发企业湛江市鑫宝房地产公司
物业公司暂无资料
小区地址开发区明园路3号
附近学校英贝幼儿园,湛江市小学,湛江第一中学锦绣华景学校
南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为6.3，建筑密度高于65%的同区域小区。
该小区 6.3 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 221.4元/㎡·月
物业公司暂无资料
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；50个公交站：海滨宾馆站,荣基国际广场等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 50 该区域 50周边3km（直线距离）内共有146个幼儿园：英贝幼儿园,星乐源(荣基)国际幼儿园等； 17个小学：湛江市小学,湛江市特殊教育学校等； 23个中学：湛江第一中学锦绣华景学校,中英文学校等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 146 17 23 该区域 151 18 24注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：荣基广场,荣基国际广场(龙泉湾东北)等； 417个超市：乐满盈便利店,祺仁便利店等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 417 该区域 17 433周边3km（直线距离）内共有55个公园：情人亭,情人廊等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 55 该区域 55本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhanjiang/67183.html
