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住宅类别普通住宅
开发企业湛江市腾志房地产开发有限公司
小区地址人民大道中16号之三（昌盛豪苑对面）
附近学校小红帽幼儿园,湛江开发区第一小学,湛江经济技术开发区实验学校
户型齐全，主打南北通透,采光充足,干湿分离三居
雍豪花园户型主要有100平-139平的南北通透,采光充足,干湿分离的三居 、120平-124平的户型方正,主卧带卫的四居 、88平-89平的南北通透,户型方正,干湿分离的二居 。 二居(2) 三居(6) 四居(3) 2室2厅2卫·88.85㎡2室2厅2卫·89.75㎡
3室2厅2卫·111.71㎡
3室2厅2卫·105.97㎡
3室2厅2卫·111.86㎡
4室2厅2卫·122.82㎡
4室2厅2卫·120.65㎡
4室2厅2卫·124.83㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于45%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 182元/㎡·月
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；61个公交站：人民大道一号桥,绿华路中等。
该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 61 该区域 40周边3km（直线距离）内共有194个幼儿园：小红帽幼儿园,成长日记幼儿园等； 23个小学：湛江开发区第一小学,湛江经济技术开发区第四小学等； 29个中学：湛江经济技术开发区实验学校,湛江市第八中学等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 194 23 29 该区域 133 13 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：邻舍百货,湛江华都汇等； 554个超市：宇鹏优购便利店,素素便利店等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 554 该区域 16 412周边3km（直线距离）内共有56个公园：绿塘河湿地公园,心中宫等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 56 该区域 44本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhanjiang/67162.html
