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住宅类别普通住宅
开发企业湛江市赤坎区阳光城房地产开发有限公司
物业公司阳光城物业服务（福建）有限公司湛江分公司
小区地址海田路东侧和明月路北侧（珠江啤酒厂附近）
附近学校育童幼儿园(海田路辅路),湛江市第四小学(东山校区),湛江市赤坎区双港学校
户型齐全，主打三居
阳光城.丽景湾户型主要有95平-95平的的三居 。 三居(1) 四居(2) 3室2厅2卫·95.00㎡4室2厅2卫·106.00㎡
东南
4室2厅2卫·125.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于51%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 182.35元/㎡·月
物业公司阳光城物业服务（福建）有限公司湛江分公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；22个公交站：啤酒厂,德禄福山庄等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 22 该区域 56周边3km（直线距离）内共有63个幼儿园：育童幼儿园(海田路辅路),优优幼儿园等； 10个小学：湛江市第四小学(东山校区),湛江市福建小学等； 9个中学：湛江市赤坎区双港学校,湛江市赤坎区东山学校等。
该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 63 10 9 该区域 159 20 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：万荟世界,帝景新天地等； 0个超市。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 0 该区域 15 382周边3km（直线距离）内共有12个公园：列圣庙,劳氏宗祠等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12 该区域 82本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhanjiang/67134.html
