2015
住宅类别普通住宅
开发企业湛江市泰瑞房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址北兴路50号（茂达居旁）
附近学校湛江市赤坎现代一幼儿园,湛江市第十七小学,湛江市华港学校分校
户型齐全，主打二居
泰瑞名轩户型主要有47平-84平的的二居 。 一居(1) 二居(12) 三居(4) 1室1厅1卫·47.86㎡2室2厅1卫·63.47㎡
2室2厅1卫·47.54㎡
2室2厅1卫·59.06㎡
3室2厅1卫·109.75㎡
3室2厅1卫·106.38㎡
3室2厅1卫·80.98㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 18该房源楼龄6年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 12.51.28元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；60个公交站：水产研究所,北桥市场等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 60 该区域 56周边3km（直线距离）内共有163个幼儿园：湛江市赤坎现代一幼儿园,区一幼稚园等； 23个小学：湛江市第十七小学,湛江市第六小学等； 19个中学：湛江市华港学校分校,湛江市初级实验中学等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 163 23 19 该区域 159 20 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：幸福汇商业中心,汇瑞购物中心等； 335个超市：庆意莱便利店,百宜社区便利店等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 335 该区域 15 382周边3km（直线距离）内共有89个公园：第一梯间,救生筏站等。
该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 89 该区域 82本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhanjiang/53723.html
