泰和轩小区风水

泰和轩小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

湛江市泰基房地产有限公司

物业公司

湛江市勤耘物业服务有限公司

小区地址

幸福路67号

附近学校

阳光幼儿园(海棠分园),湛江市第三十六小学,湛江市第七中学

风水大事记

2017年 开工时间 2018年 开盘时间 2019年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打三居

泰和轩户型主要有94平-109平的的三居 。 二居(1) 三居(2) 四居(2) 2室2厅1卫·73.48㎡

3室2厅2卫·109.38㎡

3室2厅2卫·94.60㎡

4室2厅2卫·136.89㎡

4室2厅2卫·156.42㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.5，建筑密度高于59%的同区域小区。

该小区 3.5 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 35 区域均值 18

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.3元/㎡·月

物业公司

湛江市勤耘物业服务有限公司

硬件设施

3.5

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；79个公交站：沿河北路西,海北路西等。

该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 79 该区域 56

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有177个幼儿园：阳光幼儿园(海棠分园),德林幼儿园等； 24个小学：湛江市第三十六小学,湛江市第二十一小学等； 22个中学：湛江市第七中学,湛江市金城实验学校等。

该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 177 24 22 该区域 159 20 17

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：幸福汇商业中心,兴华购物广场(海北路)等； 0个超市。

该小区购物配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 16 0 该区域 15 382

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有102个公园：北桥公园,圣帅庙等。

该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 102 该区域 82

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