2017
住宅类别普通住宅
开发企业湛江市均兴物业开发有限公司
物业公司湛江市广兴物业服务有限公司
小区地址金康中路11号
附近学校宝宝乐幼儿园,麻章中心小学,湛江市麻章区骄阳学校
户型齐全，主打南北通透,户型方正三居
泰安华庭户型主要有85平-124平的南北通透,户型方正的三居 、74平-83平的南北通透,户型方正的二居 。 二居(2) 三居(6) 2室2厅1卫·83.65㎡2室2厅1卫·74.42㎡
3室2厅2卫·112.17㎡
3室2厅2卫·111.15㎡
3室2厅2卫·124.42㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于49%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 16该房源楼龄4年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 7.61.5元/㎡·月
物业公司湛江市广兴物业服务有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；52个公交站：农垦实验学校,农垦实验中学等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 52 该区域 41周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：宝宝乐幼儿园,都一处幼儿园等； 9个小学：麻章中心小学,赤岭小学等； 16个中学：湛江市麻章区骄阳学校,湛江一中恒盛实验学校等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 74 9 16 该区域 92 12 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：全家福购物广场,康标购物广场(麻章黄外店)等； 211个超市：泰安便利店,记得来便利店等。
该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 211 该区域 3 231周边3km（直线距离）内共有21个公园：回龙外村广场,百乐园等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 21 该区域 49本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhanjiang/53693.html
