2022
住宅类别普通住宅
开发企业信宜航裕房地产开发有限公司,湛江市瑞森房地产开发有限公司
小区地址绿民路29号（万豪世家旁）
附近学校万豪世家幼儿园,菉塘二十八小学校,湛江市第八中学
户型齐全，主打二居
瑞航华庭户型主要有58平-74平的的二居 。 二居(12) 三居(4) 四居(4) 2室2厅1卫·58.72㎡2室2厅1卫·58.72㎡
2室2厅1卫·65.17㎡
3室2厅1卫·87.03㎡
3室2厅1卫·88.75㎡
3室2厅1卫·87.39㎡
4室2厅2卫·104.41㎡
4室2厅2卫·105.91㎡
4室2厅2卫·105.91㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 11该房源楼龄-1年，比%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 -1 区域均值 13容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；70个公交站：城市假日,农垦医院南门等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 70 该区域 65周边3km（直线距离）内共有219个幼儿园：万豪世家幼儿园,童学园幼儿园等； 25个小学：菉塘二十八小学校,湛江市第二十七小学等； 30个中学：湛江市第八中学,湛江市麻章区农机学校等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 219 25 30 该区域 202 26 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：鼎盛广场购物中心,邻舍百货等； 601个超市：怡美家生活超市,佰千惠便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 601 该区域 17 542周边3km（直线距离）内共有68个公园：兰公世祠,三派祖祠等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 68 该区域 54本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhanjiang/53451.html
