2013
住宅类别普通住宅
开发企业湛江市粤鑫房地产有限公司
物业公司暂无资料
小区地址赤坎区北兴路20号
附近学校区一幼稚园,湛江市第十七小学,湛江市华港学校分校
户型齐全,主打三居
茂达居户型主要有104平-126平的的三居 。 二居(4) 三居(6) 2室2厅1卫·73.03㎡2室2厅1卫·83.98㎡
2室2厅1卫·83.98㎡
3室2厅2卫·115.04㎡
3室2厅2卫·104.84㎡
3室2厅2卫·115.51㎡
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该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.1,建筑密度高于48%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率33%,高于40%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 33 区域均值 18该房源楼龄8年,比48%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 8 区域均值 12.51.1元/㎡·月
物业公司暂无资料
容积率
33%绿化率
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;62个公交站:水产研究所,北桥市场等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 62 该区域 56周边3km(直线距离)内共有165个幼儿园:区一幼稚园,湛江市赤坎现代一幼儿园等; 23个小学:湛江市第十七小学,湛江市第六小学等; 19个中学:湛江市华港学校分校,湛江华南实验学校等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 165 23 19 该区域 159 20 17注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:幸福汇商业中心,汇瑞购物中心等; 338个超市:庆意莱便利店,百宜社区便利店等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 12 338 该区域 15 382周边3km(直线距离)内共有90个公园:第一梯间,桥兴园等。
该小区休闲配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 90 该区域 82本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhanjiang/52994.html