龙溪豪庭小区风水

龙溪豪庭小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

洋房

开发企业

湛江市鸿业投资有限公司

物业公司

湛江市卓诚物业有限服务公司

小区地址

遂城镇湛川东路(遂溪县第五小学旁)

附近学校

东方红幼儿园(湛川东路),遂城第五小学,新桥中学

风水大事记

2018年 开工时间 2018年 开盘时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打三居

龙溪豪庭户型主要有88平-125平的的三居 。 三居(8) 四居(5) 3室2厅2卫·110.88㎡

3室2厅2卫·115.63㎡

3室2厅2卫·116.83㎡

4室2厅2卫·121.98㎡

4室2厅2卫·129.72㎡

4室2厅2卫·129.11㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为5.2，建筑密度高于18%的同区域小区。

该小区 5.2 区域均值 0.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 4

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.38元/㎡·月

物业公司

湛江市卓诚物业有限服务公司

硬件设施

5.2

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；48个公交站：遂海路口,遂溪等。

该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 48 该区域 46

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有115个幼儿园：东方红幼儿园(湛川东路),春晖幼儿园等； 13个小学：遂城第五小学,南和小学等； 11个中学：新桥中学,遂溪一中外国语实验学校等。

该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 115 13 11 该区域 113 13 11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：全丰·中央广场,人人好购物商场等； 162个超市：东源商店,昌丽副食商店等。

该小区购物配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 3 162 该区域 3 164

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有42个公园：华光庙,关帝庙等。

该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 42 该区域 39

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