2015
住宅类别洋房,双拼
开发企业廉江市碧桂园房地产开发有限公司
物业公司广东碧桂园物业服务有限公司
小区地址廉南大道（实验学校旁）
附近学校思博幼儿园,廉江市石城镇中心小学,广东省廉江市实验学校
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
廉江碧桂园户型主要有143平-207平的的四居 、238平-260平的露台的五居 。 三居(1) 四居(11) 五居(7) 3室2厅2卫·164.00㎡南北通透
4室2厅2卫·143.29㎡朝南
4室2厅2卫·143.00㎡朝南
4室2厅2卫·143.00㎡朝南
5室2厅4卫·238.00㎡5室2厅4卫·238.00㎡
5室2厅4卫·238.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 3.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 23该房源楼龄7年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 8.21.68元/㎡·月
物业公司广东碧桂园物业服务有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；15个公交站：连江碧桂园路口,廉江碧桂园等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 15 该区域 29周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：思博幼儿园,聪明幼儿园等； 7个小学：廉江市石城镇中心小学,市十小(龙头校区)等； 2个中学：广东省廉江市实验学校,廉江市第六中学等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 7 2 该区域 113 19 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：鑫源国际广场,廉江市副食日用品商贸城等； 120个超市：梁记超市,三弟便利店等。
该小区购物配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 2 120 该区域 8 286周边3km（直线距离）内共有7个公园：文昌公庙,春花墩文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 7 该区域 30本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhanjiang/52852.html
