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住宅类别普通住宅
开发企业湛江市君浩房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址金城二横路3号（新八小旁边）
附近学校东方豪庭幼儿园,湛江市第八小学(金城校区),湛江市第七中学初中部
户型齐全，主打三居
君浩绿桂园二期户型主要有82平-100平的的三居 。 一居(1) 二居(2) 三居(3) 1室1厅1卫·47.80㎡2室1厅1卫·61.97㎡
2室2厅1卫·81.07㎡
3室2厅1卫·82.22㎡
3室2厅1卫·90.02㎡
3室2厅1卫·100.58㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 18暂无信息
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；63个公交站：金海湾,海田路中等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 63 该区域 56周边3km（直线距离）内共有169个幼儿园：东方豪庭幼儿园,赤坎博雅幼儿园等； 22个小学：湛江市第八小学(金城校区),湛江市第三十六小学等； 17个中学：湛江市第七中学初中部,湛江市金城实验学校等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 169 22 17 该区域 159 20 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：帝景新天地,海田商业城等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 0 该区域 15 382周边3km（直线距离）内共有93个公园：劳氏宗祠,列圣庙等。
该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 93 该区域 82本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhanjiang/52694.html
