万豪世家二期小区风水

万豪世家二期小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

湛江万豪丰置业有限公司

物业公司

湛江市嘉信物业服务有限公司

小区地址

绿民路6号（距绿塘河湿地公园1.1公里）

附近学校

霞山区明珠幼儿园,湛江经济技术开发区第四小学,湛江市第八中学

风水大事记

2014年 开工时间 2015年 开盘时间 2017年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打三居

万豪世家二期户型主要有0平-128平的的三居 。 二居(3) 三居(9) 四居(4) 2室2厅1卫·95.64㎡

2室2厅1卫·88.14㎡

2室2厅1卫·94.45㎡

3室2厅1卫·95.11㎡

3室2厅1卫·0.00㎡

3室2厅1卫·0.00㎡

4室2厅2卫·0.00㎡

4室2厅2卫·135.14㎡

4室2厅2卫·143.09㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.4，建筑密度高于34%的同区域小区。

该小区 3.4 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率36%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 36 区域均值 11

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.68元/㎡·月

物业公司

湛江市嘉信物业服务有限公司

硬件设施

3.4

容积率

36%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；59个公交站：城市假日,锦绣华景等。

该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 59 该区域 65

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有194个幼儿园：霞山区明珠幼儿园,万豪世家幼儿园等； 25个小学：湛江经济技术开发区第四小学,菉塘二十八小学校等； 30个中学：湛江市第八中学,湛江经济技术开发区实验学校等。

该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 194 25 30 该区域 202 26 26

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 9

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：邻舍百货,鼎盛广场购物中心等； 559个超市：友邻居便利店,优品生活超市(万豪世家店)等。

该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 20 559 该区域 17 542

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有65个公园：兰公世祠,绿塘河湿地公园等。

该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 65 该区域 54

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