2017
住宅类别普通住宅
开发企业湛江市宽元房地产开发有限公司
物业公司湛江市金洋物业服务有限公司
小区地址康顺路40号(湛江影剧院对面)
附近学校桃园幼儿园(百园路),湛江市镇泰小学,湛江市华港学校
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打三居
金辉大厦户型主要有101平-128平的的三居 。 二居(5) 三居(7) 四居(4) 2室1厅1卫·86.00㎡朝东
2室2厅1卫·91.00㎡朝东
2室2厅1卫·87.98㎡3室2厅2卫·121.65㎡
3室2厅2卫·102.41㎡
3室2厅2卫·117.88㎡
4室2厅2卫·149.00㎡
东南
4室2厅2卫·145.20㎡4室2厅2卫·157.41㎡
查看全部户型
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为6,建筑密度高于75%的同区域小区。
该小区 6 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率30%,高于26%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 18该房源楼龄4年,比69%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 4 区域均值 12.51.9元/㎡·月
物业公司湛江市金洋物业服务有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;77个公交站:湛江影剧院,影剧院等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 77 该区域 56周边3km(直线距离)内共有192个幼儿园:桃园幼儿园(百园路),民族双语幼儿园(百园路)等; 23个小学:湛江市镇泰小学,湛江市第二小学-镇泰小学等; 22个中学:湛江市华港学校,昆宇学校等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 192 23 22 该区域 159 20 17注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 7周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:印象汇,湛江赤坎世贸等; 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 18 0 该区域 15 382周边3km(直线距离)内共有111个公园:康顺公园,泰山庙等。
该小区休闲配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 111 该区域 82本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhanjiang/52535.html