2006
住宅类别普通住宅,商住楼
开发企业湛江市宝华房地产开发有限公司
物业公司暂无资料
小区地址赤坎区新春路26号,吉祥路七中桥头
附近学校旭恒幼儿园,湛江市第二十一小学,湛江市第七中学
东南
2室2厅1卫·71.34㎡西北
3室2厅1卫·120.00㎡朝北
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.4，建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 3.4 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 10该房源楼龄15年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 5.41.2元/㎡·月
物业公司暂无资料
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；78个公交站：沿河北路西,吉祥路等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 78 该区域 70周边3km（直线距离）内共有172个幼儿园：旭恒幼儿园,新景幼儿园(振兴路)等； 24个小学：湛江市第二十一小学,湛江市第六小学等； 21个中学：湛江市第七中学,湛江市金城实验学校等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 172 24 21 该区域 177 23 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：幸福汇商业中心,锦丽商业广场等； 365个超市：丰华超市(吉祥路店),北大荒乐福绿色食品便利店等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 365 该区域 15 425周边3km（直线距离）内共有98个公园：圣帅庙,许爱周旧居等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 98 该区域 101本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhanjiang/52357.html
