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住宅类别商住楼
开发企业珠海市鸿涛房地产有限公司
小区地址梅箓解放中路9号
附近学校小明星幼儿园,沿江小学(第3校区),吴川市联兴学校
户型齐全，主打三居
鸿涛·金第华府户型主要有121平-121平的的三居 。 三居(1) 3室2厅2卫·121.05㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为8，建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 8 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 211.2元/㎡·月
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；21个公交站：吴川妇幼保健院,计生大厦等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 21 该区域 19周边3km（直线距离）内共有135个幼儿园：小明星幼儿园,育苗二幼等； 22个小学：沿江小学(第3校区),吴川市海滨小学等； 17个中学：吴川市联兴学校,吴川一中实验学校(第二校区)等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 135 22 17 该区域 108 18 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：裕丰平价商场,新世界广场等； 175个超市：贝家家便利店,购购便利店等。
该小区购物配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 175 该区域 8 150周边3km（直线距离）内共有17个公园：吴川市金叶生态公园,红新社区文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17 该区域 26本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhanjiang/52205.html
