1994
住宅类别公寓
开发企业湛江市华轩房地产开发有限公司,湛江远扬房地产开有限公司
物业公司廉江市锦绣物业服务有限公司
小区地址湛江市海滨大道29号
附近学校英贝幼儿园,湛江市小学,中英文学校
本周挂牌均价
0.01%环比上周
低交易热度
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该房源楼龄28年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 28 区域均值 6.31.2元/㎡·月
物业公司廉江市锦绣物业服务有限公司
容积率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；54个公交站：绿华装饰市场,荣基国际广场等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 54 该区域 63周边3km（直线距离）内共有174个幼儿园：英贝幼儿园,国雅幼儿园等； 19个小学：湛江市小学,湛江农垦局小学等； 28个中学：中英文学校,湛江二中港城中学等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 174 19 28 该区域 170 21 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：荣基广场,荣基国际广场(龙泉湾东北)等； 476个超市：远东便利店,广优便利店等。
该小区购物配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 476 该区域 15 412周边3km（直线距离）内共有59个公园：运动文化主题公园,冼太庙等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 59 该区域 88本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhanjiang/52077.html
