2014
住宅类别普通住宅
开发企业吴川市森茂房产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址325国道和海港大道交汇处
附近学校童馨成龙连锁幼儿园,清源小学,吴川市联兴学校
户型齐全，主打二居
海岸·万和城户型主要有56平-89平的的二居 。 二居(12) 三居(1) 四居(3) 五居(1) 2室2厅2卫·89.43㎡2室2厅1卫·61.19㎡
2室2厅1卫·72.37㎡
3室2厅2卫·103.57㎡
4室2厅3卫·164.76㎡
4室2厅3卫·147.26㎡
4室2厅3卫·197.29㎡
5室2厅4卫·181.45㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.1，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 5.1 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 21该房源楼龄8年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 2.11.3元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；28个公交站：万和城,奥园广场等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 28 该区域 19周边3km（直线距离）内共有146个幼儿园：童馨成龙连锁幼儿园,佳佳幼儿园等； 23个小学：清源小学,吴川市海滨小学等； 17个中学：吴川市联兴学校,吴川市第三中学等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 146 23 17 该区域 108 18 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：港丰商场(海滨区万和城店),冠军城吴川奥园广场等； 190个超市：居家便利店,天福便利店(万和城店)等。
该小区购物配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 190 该区域 8 150周边3km（直线距离）内共有31个公园：萬和城消防宣传主题公园,吴川市消防主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 31 该区域 26本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhanjiang/51951.html
