2003
住宅类别普通住宅,商住楼
开发企业湛江市金祥实业有限公司
物业公司暂无资料
小区地址赤坎区百园路28号(原龙珠大厦)
附近学校桃园幼儿园(百园路),湛江市第二十九小学,昆宇学校
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 0.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 1该房源楼龄19年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 0.81.5元/㎡·月
物业公司暂无资料
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；82个公交站：社保局,影剧院东门等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 82 该区域 67周边3km（直线距离）内共有187个幼儿园：桃园幼儿园(百园路),东方宝贝艺术幼儿园(湾南路)等； 23个小学：湛江市第二十九小学,湛江市镇泰小学等； 22个中学：昆宇学校,湛江市第七中学等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 187 23 22 该区域 178 23 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：兴华购物广场(海北路),兴华广场等； 456个超市：道泉便利店,便利店等。
该小区购物配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 456 该区域 14 424周边3km（直线距离）内共有112个公园：康顺公园,南桥河等。
该小区休闲配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 112 该区域 99本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhanjiang/51667.html
