2017
住宅类别普通住宅
开发企业湛江银华房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址建设路21号（三禾水果市场对面150米）
附近学校希望幼儿园(建设路),湛江霞山启明学校,湛江市第二十七中学
本周挂牌均价
1.98%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
大运家园户型主要有74平-81平的的二居 。 一居(1) 二居(6) 三居(4) 1室1厅1卫·37.12㎡2室2厅1卫·74.00㎡
朝东
2室2厅1卫·81.00㎡朝南
2室2厅1卫·78.27㎡3室2厅1卫·75.00㎡
朝东
3室2厅1卫·103.48㎡3室2厅1卫·99.30㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 11该房源楼龄4年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 131.8元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；62个公交站：建设路中,兴隆村等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 62 该区域 65周边3km（直线距离）内共有178个幼儿园：希望幼儿园(建设路),万裕幼儿园等； 28个小学：湛江霞山启明学校,湛江市第十一小学等； 20个中学：湛江市第二十七中学,湛江铁路中学等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 178 28 20 该区域 202 26 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：明润广场,粤西旅游商品城等； 472个超市：明姐便利店,阳阳便利店等。
该小区购物配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 472 该区域 17 542周边3km（直线距离）内共有39个公园：华农小游园,湛江人民抗法斗争南柳誓师处等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 39 该区域 54本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhanjiang/51663.html
