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住宅类别普通住宅
开发企业湛江市华信房地产开发有限公司
物业公司湛江市创佳物业服务有限公司
小区地址海滨大道中圆岭路11号
附近学校百年思顾德幼儿园,湛江经济技术开发区第四小学,国栋学校
户型齐全，主打动静分离,双阳台四居
城市假日F区二期户型主要有106平-106平的动静分离,双阳台的四居 、125平-125平的全明格局,双阳台的五居 、145平-145平的全明格局,双阳台的其他居 。 四居(1) 五居(1) 4室2厅2卫·106.00㎡5室2厅2卫·125.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 181.98元/㎡·月
物业公司湛江市创佳物业服务有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；55个公交站：湛海公寓,紫荆苑度假村等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 55 该区域 40周边3km（直线距离）内共有163个幼儿园：百年思顾德幼儿园,百年思中澳幼儿园等； 17个小学：湛江经济技术开发区第四小学,湛江市特殊教育学校等； 25个中学：国栋学校,湛江经济技术开发区第一中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 163 17 25 该区域 133 13 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：邻舍百货,湛江华都汇等； 472个超市：百昌便利店,都市邻居连锁便利店等。
该小区购物配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 472 该区域 16 412周边3km（直线距离）内共有50个公园：绿塘河湿地公园,兰公世祠等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 50 该区域 44本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhanjiang/51597.html
