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住宅类别普通住宅
开发企业湛江大地农业机械有限公司
小区地址金康西路
附近学校幸福幼儿园,湛江市麻章第三小学,湛江市北大附属实验学校
户型齐全，主打三居
博达公馆户型主要有90平-114平的的三居 。 三居(4) 3室2厅2卫·108.45㎡3室2厅2卫·108.45㎡
3室2厅2卫·114.48㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.1，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 161.8元/㎡·月
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；26个公交站：华夏钢构站,奥威制冷公司等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 26 该区域 41周边3km（直线距离）内共有33个幼儿园：幸福幼儿园,缤纷童年幼儿园等； 8个小学：湛江市麻章第三小学,麻章中心小学(鸭曹校区)等； 10个中学：湛江市北大附属实验学校,湛江第一中学麻章实验学校等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 33 8 10 该区域 92 12 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 84个超市：2支便利店,有家便利店(城邦花园店)等。
该小区购物配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 84 该区域 3 231周边3km（直线距离）内共有14个公园：朝发村梁氏大宗祠,潘氏祖神祠堂等。
该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 49本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhanjiang/51490.html
