2007
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市京基房地产开发有限公司
物业公司深圳市京基酒店与物业管理有限公司
小区地址南山区华侨城白石路
附近学校格林云彩威新幼儿园,大冲南外国际小学,厦门大学深圳研究院
本周挂牌均价
7.47%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
御景东方二期东堤园户型主要有0平-118平的的三居 。 三居(5) 四居(2) 五居(5) 3室2厅2卫·118.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅2卫·301.00㎡
4室3厅3卫·334.00㎡
5室1厅3卫·303.34㎡
西南
5室2厅3卫·302.61㎡东西通透
5室2厅3卫·301.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 36该房源楼龄15年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 17.14元/㎡·月
物业公司深圳市京基酒店与物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：高新南,粤海门等；123个公交站：高新公寓南,高新公寓等。
该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 123 该区域 5 110周边3km（直线距离）内共有76个幼儿园：格林云彩威新幼儿园,GLC国际幼儿园等； 18个小学：大冲南外国际小学,科苑小学等； 24个中学：厦门大学深圳研究院,深圳南山外国语学校等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 76 18 24 该区域 70 15 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有52个购物中心：荟食广场,美仑汇广场等； 382个超市：全家便利店(国家工程实验大楼店),我家智能便利店生态园12栋等。
该小区购物配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 52 382 该区域 39 430周边3km（直线距离）内共有226个公园：云之园,高新南社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 226 该区域 154本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78553.html
