2004
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市万科房地产有限公司
物业公司深圳市万科物业管理有限公司
小区地址布吉镇坂雪岗工业区，梅观高速与机荷高速交汇处
附近学校梅沙学习中心,深圳市龙岗区万科城实验学校小学部,龙岗区外国语学校(集团)万科城学校
本周挂牌均价
1.3%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
万科城户型主要有0平-118平的的三居 。 一居(4) 二居(21) 三居(51) 四居(26) 五居(7) 1室1厅2卫·70.81㎡朝西
1室1厅2卫·67.91㎡东西通透
1室1厅2卫·70.86㎡2室1厅2卫·65.90㎡
南北通透
2室1厅2卫·72.11㎡东西通透
2室1厅2卫·65.00㎡东西通透
3室1厅2卫·70.38㎡东西通透
3室1厅2卫·128.00㎡南北通透
3室1厅2卫·101.06㎡4室1厅2卫·165.00㎡
东西通透
4室1厅2卫·85.94㎡4室1厅2卫·97.00㎡
东西通透
5室1厅3卫·201.10㎡5室1厅3卫·179.00㎡
5室1厅3卫·146.00㎡
东西通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄18年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 13.52.5元/㎡·月
物业公司深圳市万科物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：华为,贝尔路等；68个公交站：万科城1,万科城等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 68 该区域 5 65周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：梅沙学习中心,梅沙第一幼儿园等； 8个小学：深圳市龙岗区万科城实验学校小学部,雪象小学等； 16个中学：龙岗区外国语学校(集团)万科城学校,深圳市雪象学校等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 94 8 16 该区域 103 11 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：世纪华茂百货,彩生活时代广场等； 853个超市：家旺旺百货,平安百货等。
该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 853 该区域 46 812周边3km（直线距离）内共有54个公园：象角塘老围,坂田街道象角塘社区佳兆业中心广场等。
该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 54 该区域 55本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62869.html
