1999
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市海龙王房地产开发有限公司
物业公司中海物业管理(深圳)有限公司
小区地址皇岗口岸裕亨路80号
附近学校天泽幼儿园,福民小学,深圳绿洲国际学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
天泽花园户型主要有0平-45平的的二居 。 一居(24) 二居(35) 三居(9) 四居(2) 五居(2) 1室1厅1卫·40.47㎡朝南
1室1厅1卫·41.00㎡1室1厅1卫·40.80㎡
朝东
2室1厅1卫·205.00㎡南北通透
2室1厅1卫·72.00㎡东南
2室1厅1卫·116.96㎡东南
3室1厅2卫·89.00㎡3室1厅2卫·72.00㎡
东西通透
3室1厅2卫·89.00㎡东西通透
4室1厅2卫·114.81㎡东西通透
4室3厅3卫·205.00㎡南北通透
5室2厅4卫·99.91㎡东南
5室1厅2卫·116.96㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 4.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 35该房源楼龄23年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 21.72.5元/㎡·月
物业公司中海物业管理(深圳)有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：福田口岸,皇岗口岸等；58个公交站：国花路口,渔农村等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 58 该区域 10 87周边3km（直线距离）内共有77个幼儿园：天泽幼儿园,深圳市普惠性幼儿园等； 22个小学：福民小学,荔园外国语小学(水围校区)等； 19个中学：深圳绿洲国际学校,深圳市皇御苑学校等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 77 22 19 该区域 83 27 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有59个购物中心：福田口岸第一商业中心,时代广场等； 542个超市：裕亨顺超市,水立方员工便利店等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 59 542 该区域 74 619周边3km（直线距离）内共有80个公园：福田口岸街心公园,金地名津广场等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 80 该区域 96本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62763.html
