2004
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市兰江房地产开发有限责任公司
小区地址后海大道与工业八路交汇处西南角
附近学校海月华庭幼儿园,育才教育集团第四小学,深圳市育才三中
朝东
1室0厅1卫·40.04㎡东南
1室0厅1卫·40.52㎡2室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·166.60㎡
3室2厅2卫·164.15㎡
南北通透
3室2厅2卫·0.00㎡4室1厅2卫·150.44㎡
南北通透
4室1厅2卫·146.00㎡东西通透
4室1厅2卫·164.12㎡5室1厅3卫·225.00㎡
南北通透
5室1厅3卫·222.00㎡5室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.6，建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 3.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 36该小区车户比496 : 338，即一户1.5个车位，车位充沛程度高于13%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.5 区域均值 0.2该房源楼龄18年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 15.33元/㎡·月
容积率
50%绿化率
496 : 338车位配比
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：海月,湾厦等；96个公交站：海月地铁站2,海月路中等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 96 该区域 6 96周边3km（直线距离）内共有89个幼儿园：海月华庭幼儿园,东方幼儿园等； 22个小学：育才教育集团第四小学,深圳大学师范学院附属后海小学等； 27个中学：深圳市育才三中,深圳外国语学校等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 89 22 27 该区域 94 22 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有71个购物中心：宝能·all city(南山店),宝能·all city购物中心(南山店)等； 447个超市：秦记鲜生生活超市,盈辉商店等。
该小区购物配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 71 447 该区域 68 492周边3km（直线距离）内共有126个公园：后海滨公园(暂停营业),蛇口文体公园等。
该小区休闲配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 126 该区域 120本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62692.html
