2005
住宅类别普通住宅
开发企业深圳天集开投资发展有限公司
物业公司深圳龙兴泰物业发展有限公司
小区地址中心城长兴路与龙平西路交汇处
附近学校悦城花园幼儿园,清林小学,兴泰实验学校
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
天集雅苑户型主要有76平-85平的的一居 。 一居(6) 二居(23) 三居(9) 四居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·81.00㎡东西通透
1室1厅1卫·76.00㎡1室2厅1卫·36.00㎡
东西通透
2室1厅1卫·76.47㎡朝南
2室1厅1卫·76.47㎡朝南
2室1厅1卫·85.51㎡3室2厅2卫·123.00㎡
3室2厅2卫·120.00㎡
3室2厅1卫·95.00㎡
4室2厅2卫·144.00㎡
5室1厅2卫·142.94㎡
南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于70%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 33该房源楼龄17年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 14.42.3元/㎡·月
物业公司深圳龙兴泰物业发展有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：龙城广场；81个公交站：中央悦城,志达工业园等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 81 该区域 1 71周边3km（直线距离）内共有101个幼儿园：悦城花园幼儿园,早晨天健幼儿园等； 12个小学：清林小学,龙城小学等； 18个中学：兴泰实验学校,兰著学校等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 101 12 18 该区域 75 10 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：宝能·all city,新龙岗商业中心等； 799个超市：高迅便利店,彪哥便利店等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 45 799 该区域 37 707周边3km（直线距离）内共有147个公园：天集社区公园,龙平西路街心公园等。
该小区休闲配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 147 该区域 90本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62666.html
