2021
住宅类别公寓,商业办公类
开发企业深圳市华讯方舟投资有限公司
物业公司中航物业管理有限公司
小区地址宝安区西乡街道107国道以西、铁仔山公园以东
附近学校深圳市宝安区西乡街道中心幼儿园,文康小学,华中师范大学宝安附属学校
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为7，建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 7 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄1年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 1 区域均值 13.95.5元/㎡·月
物业公司中航物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：固戍；76个公交站：朱坳社康,新发厂等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 76 该区域 1 80周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：深圳市宝安区西乡街道中心幼儿园,第一幼儿园等； 12个小学：文康小学,康园小学等； 17个中学：华中师范大学宝安附属学校,华中师范大学宝安附属学校(海德学校)等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 81 12 17 该区域 79 14 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：置富广场,前海OPEN MALL等； 973个超市：优客便利店(固戍一路店),叮当便利店(固戍店)等。
该小区购物配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 973 该区域 40 832周边3km（直线距离）内共有69个公园：蝴蝶谷,铁仔山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 69 该区域 55本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62647.html
