2005
住宅类别普通住宅
开发企业广东省水利水电第二工程局
物业公司深圳市创丰源投资有限公司
小区地址横岗镇四联村
附近学校保安马六村幼儿园,龙鹏学校-龙鹏小学,康艺学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
腾昌花园户型主要有0平-88平的的二居 。 二居(13) 三居(10) 四居(2) 2室1厅1卫·72.64㎡南北通透
2室1厅1卫·74.00㎡南北通透
2室1厅1卫·72.64㎡南北通透
3室1厅2卫·101.77㎡南北通透
3室1厅2卫·104.46㎡3室1厅2卫·101.77㎡
南北通透
4室1厅2卫·110.01㎡4室1厅1卫·104.46㎡
南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 36该房源楼龄17年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 13.81元/㎡·月
物业公司深圳市创丰源投资有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：横岗,永湖等；55个公交站：328工业区,大与文体中心等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 55 该区域 2 57周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园：保安马六村幼儿园,深圳御城豪园幼儿园等； 10个小学：龙鹏学校-龙鹏小学,横岗中心学校等； 11个中学：康艺学校,广州美术学院附属中等美术学校AIP(深圳)等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 48 10 11 该区域 49 8 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：宝华百货(松柏路),东满莱商业城等； 752个超市：阳光小百货,有好家便利店等。
该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 752 该区域 31 608周边3km（直线距离）内共有40个公园：新园路街心公园,上中街心公园等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 40 该区域 39本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62598.html
