1995
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市深冠华投资发展有限公司
物业公司私人管理
小区地址龙岗中心城龙城大道龙城广场旁
附近学校深圳市龙岗区金地凯旋幼儿园,深圳巿龙岗区南联小学,深圳市龙岗区天誉实验学校
本周挂牌均价
3.77%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
特丰综合楼户型主要有0平-120平的的三居 。 一居(1) 二居(6) 三居(21) 四居(1) 1室0厅0卫·93.34㎡东西通透
2室2厅1卫·83.53㎡朝东
2室2厅1卫·81.20㎡南北通透
2室2厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·118.22㎡
南北通透
3室2厅2卫·118.00㎡朝南
3室2厅2卫·113.74㎡东西通透
4室1厅1卫·113.70㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.4，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.4 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 33该房源楼龄27年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 14.40.5元/㎡·月
物业公司私人管理
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：龙城广场,吉祥等；87个公交站：金地龙城中央,向前村等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 87 该区域 1 71周边3km（直线距离）内共有97个幼儿园：深圳市龙岗区金地凯旋幼儿园,金色摇篮幼儿园(向前路)等； 10个小学：深圳巿龙岗区南联小学,龙城小学等； 16个中学：深圳市龙岗区天誉实验学校,华城学校等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 97 10 16 该区域 75 10 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有53个购物中心：万科里,一点通商城等； 847个超市：特丰便利商店,精品生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 53 847 该区域 37 707周边3km（直线距离）内共有111个公园：正埔岭,花样年·龙年广场等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 111 该区域 90本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62580.html
