2000
住宅类别普通住宅
开发企业钧濠房地产开发(深圳)有限公司
物业公司深圳市高发物业管理服务公司
小区地址南山北环大道与广深高速公路交汇
附近学校广东省教育促进会桃源幼儿园,桃源小学,南山区第二实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
陶然居户型主要有0平-37平的的一居 。 一居(57) 二居(16) 三居(4) 1室0厅1卫·28.58㎡朝北
1室0厅1卫·32.00㎡朝南
1室0厅1卫·31.67㎡朝北
2室1厅1卫·55.70㎡朝南
2室1厅1卫·37.00㎡东北
2室1厅1卫·31.67㎡朝南
3室0厅1卫·31.67㎡朝南
3室0厅1卫·32.45㎡东南
3室2厅1卫·90.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 36该房源楼龄22年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 17.13.98元/㎡·月
物业公司深圳市高发物业管理服务公司
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：桃源村,龙井等；61个公交站：高发科技园,侨城坊东等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 61 该区域 5 110周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：广东省教育促进会桃源幼儿园,深圳市南山区新桃源幼儿园等； 12个小学：桃源小学,卓雅小学等； 21个中学：南山区第二实验学校,南山外国语学校桃源中学等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 12 21 该区域 70 15 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：九方荟购物中心,福到来购物广场等； 267个超市：方兴达便利店,吉米便利店等。
该小区购物配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 267 该区域 39 430周边3km（直线距离）内共有280个公园：美景公园,龙珠社区119消防安全文化主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于99%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 280 该区域 154本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62567.html
