2002
住宅类别普通住宅
开发企业深圳航空城（东部）实业有限公司
物业公司深圳市世外桃源物业管理有限公司
小区地址西乡前进二路桃源居13区
附近学校深圳中华商贸城晶晶幼儿园,钟屋小学,桃源居中澳实验学校
本周挂牌均价
11.03%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
桃源居13区户型主要有0平-112平的的二居 。 一居(4) 二居(36) 三居(41) 四居(2) 五居(3) 1室1厅1卫·58.55㎡朝南
1室1厅1卫·58.00㎡东南
1室1厅1卫·58.55㎡南北通透
2室1厅1卫·88.93㎡南北通透
2室1厅1卫·88.93㎡南北通透
2室1厅1卫·90.06㎡3室2厅1卫·88.72㎡
南北通透
3室2厅1卫·101.00㎡3室2厅1卫·100.00㎡
4室2厅2卫·146.97㎡
南北通透
4室1厅2卫·126.22㎡南北通透
5室1厅3卫·241.20㎡东西通透
5室1厅3卫·164.00㎡5室2厅2卫·135.87㎡
南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率58%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 58 区域均值 29该房源楼龄20年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 13.93.7元/㎡·月
物业公司深圳市世外桃源物业管理有限公司
容积率
58%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；46个公交站：宝安桃源居,宝安桃源居1等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 46 该区域 1 80周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：深圳中华商贸城晶晶幼儿园,晶晶教育机构桃源居晶晶幼儿园等； 5个小学：钟屋小学,文康小学等； 14个中学：桃源居中澳实验学校,西乡实验学校等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 43 5 14 该区域 79 14 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：锦文鹤洲商业中心,和健生活广场等； 660个超市：易站便利店,开心果便利店等。
该小区购物配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 660 该区域 40 832周边3km（直线距离）内共有30个公园：森林体育公园,郑南莆墓等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 30 该区域 55本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62526.html
