2004
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市天地房地产开发有限公司
物业公司深圳市昌河物业管理公司
小区地址龙珠四路337号
附近学校南山区龙井幼儿园,深圳市南山外国语学校,南山外国语学校桃源中学
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
怡然天地居户型主要有0平-78平的的二居 。 一居(6) 二居(22) 三居(15) 四居(1) 1室1厅1卫·49.39㎡朝南
1室1厅1卫·50.00㎡1室1厅1卫·50.00㎡
2室1厅1卫·65.23㎡
2室1厅1卫·64.96㎡
2室1厅1卫·67.10㎡
3室1厅1卫·93.37㎡
朝南
3室1厅1卫·85.71㎡南北通透
3室1厅1卫·85.71㎡东西通透
4室2厅2卫·87.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于92%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 32该房源楼龄18年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 16.52.8元/㎡·月
物业公司深圳市昌河物业管理公司
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：龙井,桃源村等；54个公交站：龙珠四路,龙井地铁站等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 54 该区域 4 60周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：南山区龙井幼儿园,水木华庭幼儿园等； 15个小学：深圳市南山外国语学校,桃源小学等； 20个中学：南山外国语学校桃源中学,深圳市龙珠学校等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 15 20 该区域 41 10 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：方大城,福到来购物广场等； 325个超市：易捷便利店(广东深圳龙珠加油站),金谷创业园便利店等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 325 该区域 13 307周边3km（直线距离）内共有79个公园：桃源社区公园,新屋村街心公园等。
该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 79 该区域 87本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78752.html
