2000
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市国土资源和房产管理局
物业公司深圳市龙城物业管理公司
小区地址北环路与龙珠大道的交界处
附近学校深圳市南山区桃源卓雅幼儿园,卓雅小学,深圳市南山区哈尔滨工业大学(深圳)实验学校
本周挂牌均价
0.38%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打三居
桃源村二期户型主要有0平-93平的的三居 。 二居(6) 三居(92) 四居(2) 2室1厅1卫·91.58㎡2室1厅1卫·91.58㎡
2室1厅1卫·91.58㎡
东西通透
3室1厅1卫·87.66㎡南北通透
3室1厅1卫·91.58㎡3室1厅1卫·77.00㎡
南北通透
4室1厅1卫·92.88㎡南北通透
4室1厅1卫·93.22㎡
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该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5,建筑密度高于68%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率43%,高于82%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 43 区域均值 32该房源楼龄22年,比17%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 22 区域均值 16.52.6元/㎡·月
物业公司深圳市龙城物业管理公司
容积率
43%绿化率
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:桃源村,龙井等;53个公交站:桃源村三期,桃源村地铁站等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 4 53 该区域 4 60周边3km(直线距离)内共有44个幼儿园:深圳市南山区桃源卓雅幼儿园,深圳市南山区新桃源幼儿园等; 12个小学:卓雅小学,桃源小学等; 18个中学:深圳市南山区哈尔滨工业大学(深圳)实验学校,深圳南山国际学校等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 44 12 18 该区域 41 10 14注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:福到来购物广场,岁宝Shirble plaza(龙珠店)等; 216个超市:西丽桃源(福到来超市店),18栋24号商店等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 19 216 该区域 13 307周边3km(直线距离)内共有224个公园:龙珠社区119消防安全文化主题公园,龙珠社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 224 该区域 87本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62514.html