1997
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市国土资源和房产管理局
物业公司深圳市龙城物业管理公司
小区地址北环路与龙珠大道的交界处
附近学校深圳市南山区桃源卓雅幼儿园,卓雅小学,南山外国语学校桃源中学
本周挂牌均价
0.2%环比上周
低交易热度
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户型齐全，主打三居
桃源村户型主要有0平-87平的的三居 。 二居(26) 三居(159) 四居(3) 2室1厅1卫·66.25㎡南北通透
2室1厅1卫·64.25㎡西南
2室1厅1卫·67.17㎡南北通透
3室1厅1卫·71.44㎡南北通透
3室1厅1卫·70.91㎡东西通透
3室1厅1卫·72.00㎡东西通透
4室0厅1卫·71.57㎡南北通透
4室0厅1卫·70.48㎡东南
4室0厅1卫·70.48㎡东南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.1，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32该房源楼龄25年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 16.51元/㎡·月
物业公司深圳市龙城物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：桃源村,龙井等；53个公交站：桃源村总站,桃源村地铁站等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 53 该区域 4 60周边3km（直线距离）内共有44个幼儿园：深圳市南山区桃源卓雅幼儿园,深圳市南山区桃源第一幼儿园等； 12个小学：卓雅小学,桃源小学等； 16个中学：南山外国语学校桃源中学,深圳市南山区哈尔滨工业大学(深圳)实验学校等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 44 12 16 该区域 41 10 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：福到来购物广场,岁宝Shirble plaza(龙珠店)等； 230个超市：西丽桃源(福到来超市店),信玉商店等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 230 该区域 13 307周边3km（直线距离）内共有207个公园：龙珠社区119消防安全文化主题公园,龙珠社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 207 该区域 87本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62513.html
