2016
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市志天下实业有限公司
物业公司深圳市好天下物业管理有限公司
小区地址坂田街道坂雪岗大道与环城南路交汇处东南角
附近学校五园第三幼儿园,深圳科学高中五园小学,深圳市宏扬学校
本周挂牌均价
0.06%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
太阳雨家园户型主要有88平-146平的的三居 。 二居(8) 三居(30) 四居(3) 五居(1) 2室1厅1卫·86.47㎡西南
2室1厅1卫·82.51㎡东南
2室1厅1卫·86.87㎡西南
3室2厅2卫·104.70㎡南北通透
3室2厅2卫·146.00㎡3室2厅2卫·133.00㎡
4室2厅1卫·88.93㎡
南北通透
4室2厅1卫·88.00㎡4室2厅2卫·144.00㎡
5室1厅2卫·145.36㎡
南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 34该房源楼龄6年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 13.53.6元/㎡·月
物业公司深圳市好天下物业管理有限公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：杨美,坂田等；52个公交站：太阳雨家园,坂田国际中心等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 52 该区域 5 65周边3km（直线距离）内共有79个幼儿园：五园第三幼儿园,深圳市龙岗区坂田街道嘉悦山幼儿园等； 9个小学：深圳科学高中五园小学,深圳市龙岗区五和小学等； 8个中学：深圳市宏扬学校,深圳市龙岗区扬美实验学校等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 79 9 8 该区域 103 11 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：万科里(布吉坂田店),五园万科里等； 581个超市：美宜佳超市(坂田大道M443店),胜亿便利店等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 581 该区域 46 812周边3km（直线距离）内共有42个公园：善堂佛堂,黎氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 42 该区域 55本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62493.html
