1988
住宅类别普通住宅
开发企业河北东青房地产开发有限公司
物业公司深圳万年青物业管理有限公司
小区地址罗湖区太宁路
附近学校东乐幼儿园(东乐路),深圳市水库小学,深圳市东湖中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
2室2厅1卫·0.00㎡
4室1厅1卫·88.73㎡
南北通透
4室1厅1卫·88.73㎡南北通透
4室1厅1卫·88.73㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.3，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 4.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率14%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 14 区域均值 36该房源楼龄34年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 34 区域均值 24.61.5元/㎡·月
物业公司深圳万年青物业管理有限公司
容积率
14%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：太安,田贝等；77个公交站：百仕达东郡,百仕达花园等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 77 该区域 6 81周边3km（直线距离）内共有118个幼儿园：东乐幼儿园(东乐路),五天午托等； 45个小学：深圳市水库小学,深圳市泰宁小学等； 28个中学：深圳市东湖中学,深圳市奥斯翰外语学校等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 118 45 28 该区域 108 40 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：永旺梦乐城,喜荟城购物中心等； 720个超市：永旺超市(东湖店),东安日用品商店等。
该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 720 该区域 55 689周边3km（直线距离）内共有151个公园：翠竹公园文化广场,百仕达文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 151 该区域 147本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62480.html
