2003
住宅类别普通住宅
开发企业泰华房地产（中国）有限公司
物业公司深圳泰华物业管理有限公司
小区地址宝安区宝安80区
附近学校宝安锦云幼儿园,流塘小学,西乡中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
泰华明珠户型主要有76平-81平的的二居 。 二居(2) 三居(28) 四居(6) 2室2厅1卫·81.00㎡2室2厅1卫·76.00㎡
3室1厅2卫·98.98㎡
东北
3室1厅2卫·99.77㎡东北
3室1厅2卫·118.00㎡4室1厅1卫·102.66㎡
4室1厅1卫·99.77㎡
东西通透
4室1厅2卫·118.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为13.6，建筑密度高于86%的同区域小区。
该小区 13.6 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄19年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 13.92.3元/㎡·月
物业公司深圳泰华物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；100个公交站：宝润装饰城,西乡街道办等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 100 该区域 1 80周边3km（直线距离）内共有111个幼儿园：宝安锦云幼儿园,金晖幼儿园等； 22个小学：流塘小学,天骄小学等； 30个中学：西乡中学,金碧实验学校等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 111 22 30 该区域 79 14 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有66个购物中心：一乐会,Once壹乐汇音乐潮流广场等； 1118个超市：万和超市,裕雄发百货等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 66 1118 该区域 40 832周边3km（直线距离）内共有79个公园：大众广场,法治公园等。
该小区休闲配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 79 该区域 55本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62441.html
