2008
住宅类别公寓
开发企业宝晨实业
物业公司深圳市宝安区宝晨物业管理有限公司
小区地址宝安23区新安三路
附近学校深圳市宝安区崛起腾飞午托中心,深圳市宝安区灵芝小学(怡园路东二巷),深圳市宝安中学高中部
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
TATA公寓户型主要有0平-33平的的一居 。 一居(58) 二居(7) 1室0厅1卫·32.00㎡1室0厅1卫·31.41㎡
西南
1室0厅1卫·31.81㎡西南
2室1厅1卫·78.00㎡南北通透
2室1厅1卫·56.00㎡东南
2室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 27该房源楼龄14年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 21.32.8元/㎡·月
物业公司深圳市宝安区宝晨物业管理有限公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：洪浪北,灵芝等；120个公交站：宝安灵芝小学,宝安海关大厦等。
该小区交通配套得分优于49%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 120 该区域 3 116周边3km（直线距离）内共有79个幼儿园：深圳市宝安区崛起腾飞午托中心,恒爱幼儿园等； 16个小学：深圳市宝安区灵芝小学(怡园路东二巷),深圳市宝安外国语学校等； 31个中学：深圳市宝安中学高中部,深圳市宝安中学等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 79 16 31 该区域 98 19 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：K+PLAZA,宝安勤诚达K+广场等； 695个超市：1+1便利店(创业二路店),万众生活超市(创业二路南五巷)等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 39 695 该区域 55 836周边3km（直线距离）内共有74个公园：23区社区公园,大浪社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 74 该区域 86本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62393.html
