2000
住宅类别普通住宅
开发企业深业集团（深圳）有限公司
物业公司深业集团(深圳)物业管理有限公司
小区地址福中路与彩田路交汇处
附近学校天健小学附属幼儿园,天健小学,福中一中
本周挂牌均价
2.18%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
深业花园户型主要有95平-124平的的三居 。 二居(3) 三居(21) 四居(12) 五居(6) 2室1厅1卫·88.17㎡2室1厅1卫·88.00㎡
2室2厅1卫·88.50㎡
3室2厅2卫·116.52㎡
朝南
3室2厅2卫·115.00㎡3室2厅2卫·95.00㎡
4室2厅2卫·149.90㎡
南北通透
4室2厅2卫·140.62㎡南北通透
4室2厅2卫·143.71㎡南北通透
5室1厅3卫·213.00㎡东西通透
5室1厅3卫·181.35㎡南北通透
5室1厅2卫·119.00㎡东西通透
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为6.5，建筑密度高于77%的同区域小区。
该小区 6.5 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 26该房源楼龄22年，比51%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 23.13.8元/㎡·月
物业公司深业集团(深圳)物业管理有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：莲花村,岗厦北等；145个公交站：深业花园公交总站,雅颂居等。
该小区交通配套得分优于99%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 12 145 该区域 10 111周边3km（直线距离）内共有100个幼儿园：天健小学附属幼儿园,深圳市第七幼儿园等； 38个小学：天健小学,莲花小学等； 27个中学：福中一中,莲花中学北校区等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 100 38 27 该区域 75 30 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有106个购物中心：CBC中国保税城,彩德城CBD购物中心等； 773个超市：有家便利店(福田瑞思CC-times店),王胖子便利店等。
该小区购物配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 106 773 该区域 73 525周边3km（直线距离）内共有128个公园：世界野生动物标本展厅,少年广场等。
该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 128 该区域 114本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62333.html
