1996
住宅类别普通住宅
开发企业深圳经济特区工业园开发公司
物业公司深圳威士达物业发展有限公司
小区地址深南大道旁科技园生态园区内
附近学校科技第一幼儿园(翠溪路),大冲南外国际小学,Avenues爱文世界学校
本周挂牌均价
0.03%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
深南花园户型主要有0平-126平的的三居 。 二居(17) 三居(17) 四居(7) 五居(2) 2室1厅1卫·83.00㎡东南
2室1厅1卫·82.51㎡东南
2室1厅1卫·87.59㎡3室1厅2卫·104.57㎡
东南
3室1厅2卫·101.19㎡3室1厅2卫·97.81㎡
南北通透
4室1厅2卫·132.00㎡东南
4室1厅2卫·130.10㎡东西通透
4室2厅2卫·131.69㎡东西通透
5室1厅2卫·126.00㎡5室1厅2卫·132.00㎡
南北通透
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为6.8，建筑密度高于92%的同区域小区。
该小区 6.8 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率16%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 16 区域均值 36该房源楼龄26年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 17.12.6元/㎡·月
物业公司深圳威士达物业发展有限公司
容积率
16%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：深大,高新园等；125个公交站：科技园2,深大地铁接驳站等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 125 该区域 5 110周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：科技第一幼儿园(翠溪路),深圳大学幼儿园等； 14个小学：大冲南外国际小学,南山外国语学校(集团)科华学校小学部等； 29个中学：Avenues爱文世界学校,厦门大学深圳研究院等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 14 29 该区域 70 15 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有52个购物中心：科技园文化广场,美仑汇广场等； 458个超市：e家便利店,鲜果便利店等。
该小区购物配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 52 458 该区域 39 430周边3km（直线距离）内共有144个公园：基督教侨城堂,科兴文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 144 该区域 154本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62294.html
