河源风水 云浮风水 开平风水 东莞风水 佛山风水 广州风水 惠州风水 江门风水 茂名风水 梅州风水 清远风水 深圳风水 阳江风水 湛江风水 肇庆风水 中山风水 珠海风水 台山风水 恩平风水 龙门风水 鹤山风水
您的位置:国易堂 > 风水 > 楼盘风水 > 广东风水 > 深圳风水 >

深华大厦小区风水

2022-05-13 | 来源:国学堂 | 所属栏目:深圳风水

深华大厦小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1996

住宅类别

商住楼,商业办公类

小区地址

嘉宾路与南湖路交汇处嘉宾路2018号

附近学校

合江新新幼儿园,深圳市南湖小学,深圳市罗湖中学

风水大事记

1996年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

57874元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

深华大厦户型主要有0平-103平的的二居 。 一居(1) 二居(6) 1室1厅1卫·45.00㎡

2室2厅1卫·78.00㎡

2室2厅1卫·103.00㎡

2室2厅1卫·86.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为16.3,建筑密度高于76%的同区域小区。

该小区 16.3 区域均值 3.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率20%,高于26%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 20 区域均值 22

楼龄

该房源楼龄26年,比27%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 26 区域均值 18.8

物业服务

软件服务

物业服务费

24元/㎡·月

硬件设施

16.3

容积率

20%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有14个地铁站:国贸,向西村等;125个公交站:阳光酒店,金光华广场等。

该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 14 125 该区域 13 137

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有87个幼儿园:合江新新幼儿园,琪琪幼儿园等; 41个小学:深圳市南湖小学,深圳市罗湖小学等; 29个中学:深圳市罗湖中学,深圳市翠园集团文锦中学等。

该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 87 41 29 该区域 100 44 30

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 13

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有124个购物中心:南湖时代广场,凯利商业广场等; 838个超市:旭源商店(嘉宾路),博园便利店等。

该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 124 838 该区域 128 916

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有144个公园:南湖街道消防主题公园,罗湖广场等。

该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 144 该区域 162

本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62258.html

您可能感兴趣的文章

梓龙楼商铺小区风水
嶂背村商铺小区风水
左庭右院商铺小区风水
左庭右院小区风水
左创智慧创新大厦小区风水
左创智慧创新创业孵化基地小区风水
易学基础
无极
太极
阴阳
三才
四象
五行
八卦
纳音
六十四卦
乾为天
坤为地
水雷屯
山水蒙
水天需
天水讼
地水师
水地比
风天小畜
天泽履
地天泰
天地否
天火同人
火天大有
地山谦
雷地豫
泽雷随
山风蛊
地泽临
风地观
火雷噬嗑
山火贲
山地剥
地雷复
天雷无妄
山天大畜
山雷颐
泽风大过
坎为水
离为火
泽山咸
雷风恒
天山遁
雷天大壮
火地晋
地火明夷
风火家人
火泽睽
水山蹇
雷水解
山泽损
风雷益
泽天夬
天风姤
泽地萃
地风升
泽水困
水风井
泽火革
火风鼎
震为雷
艮为山
风山渐
雷泽归妹
雷火丰
火山旅
巽为风
兑为泽
风水涣
水泽节
风泽中孚
雷山小过
水火既济
火水未济
六十甲子
甲子
乙丑
丙寅
丁卯
戊辰
己巳
庚午
辛未
壬申
癸酉
甲戌
乙亥
丙子
丁丑
戊寅
己卯
庚辰
辛巳
壬午
癸未
甲申
乙酉
丙戌
丁亥
戊子
己丑
庚寅
辛卯
壬辰
癸巳
甲午
乙未
丙申
丁酉
戊戌
己亥
庚子
辛丑
壬寅
癸卯
甲辰
乙巳
丙午
丁未
戊申
己酉
庚戌
辛亥
壬子
癸丑
甲寅
乙卯
丙辰
丁巳
戊午
己未
庚申
辛酉
壬戌
癸亥
国易堂周易预测
国易堂命理研究
国易堂易学培训
国易堂会员中心
生辰八字算命
易经六爻占卜
梅花易术预测
风水布局调整
电脑版       手机版