2015
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市生良房地产开发有限公司
物业公司深圳市爱义物业管理有限公司
小区地址地铁环中线下水径A出口（约300米）
附近学校尚水天成幼儿园,布吉爱爱学校,深圳市龙岗区时代学校
本周挂牌均价
3%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打厨卫不对门,户型方正,干湿分离三居
尚水天成户型主要有71平-89平的厨卫不对门,户型方正,干湿分离的三居 、108平-126平的厨卫不对门,户型方正,干湿分离,餐客分离的五居 、62平-62平的露台,南北通透的二居 。 二居(8) 三居(26) 四居(8) 五居(6) 2室1厅1卫·61.97㎡东西通透
2室1厅1卫·61.97㎡2室1厅1卫·62.00㎡
东西通透
3室1厅1卫·82.37㎡南北通透
3室1厅1卫·70.00㎡东西通透
3室1厅1卫·70.99㎡西北
4室1厅2卫·126.00㎡南北通透
4室1厅2卫·83.67㎡4室1厅2卫·125.11㎡
南北通透
5室1厅2卫·170.00㎡南北通透
5室1厅2卫·108.00㎡东西通透
5室1厅2卫·126.00㎡东西通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.6，建筑密度高于68%的同区域小区。
该小区 3.6 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 36该房源楼龄7年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 17.23.6元/㎡·月
物业公司深圳市爱义物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：下水径,上水径等；62个公交站：上水径天桥,上水径等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 62 该区域 3 83周边3km（直线距离）内共有98个幼儿园：尚水天成幼儿园,阳光幼儿园等； 17个小学：布吉爱爱学校,水径小学等； 25个中学：深圳市龙岗区时代学校,深圳市华龙学校等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 98 17 25 该区域 105 20 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：创华商业中心,水径商业广场等； 619个超市：优品谷便利店,晓旋商店等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 28 619 该区域 37 740周边3km（直线距离）内共有53个公园：卓越海龟,昌庆祠等。
该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 53 该区域 77本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62181.html
