2011
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市金盛丰贸易有限公司
物业公司深圳市彩生活物业管理有限公司
小区地址长江埔路78号
附近学校润筑园幼儿园,荷坳小学,上海外国语大学附属龙岗学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
上百间户型主要有86平-91平的的三居 。 二居(4) 三居(23) 2室1厅1卫·88.00㎡2室1厅1卫·88.23㎡
南北通透
2室2厅1卫·86.00㎡3室1厅1卫·88.51㎡
东南
3室1厅1卫·93.90㎡南北通透
3室1厅1卫·88.19㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 36该房源楼龄11年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 13.82.8元/㎡·月
物业公司深圳市彩生活物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：荷坳,大运等；55个公交站：金源第三小区,横岗法庭等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 55 该区域 2 57周边3km（直线距离）内共有44个幼儿园：润筑园幼儿园,荷康花园幼儿园等； 10个小学：荷坳小学,水晶城小学等； 8个中学：上海外国语大学附属龙岗学校,华南师范大学附属龙岗大运学校等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 44 10 8 该区域 49 8 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：宝丰商场,万佳华百货等； 510个超市：郑记便利店,四季便利店等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 510 该区域 31 608周边3km（直线距离）内共有26个公园：荷坳街心公园,体育公园等。
该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 26 该区域 39本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62121.html
