2016
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市赤湾房地产开发有限公司
物业公司深圳市赤湾物业管理有限公司
小区地址蛇口小南山少帝路
附近学校龙瑞佳园幼儿园,南山区第二外国语学校(集团)赤湾学校,深大附中高中部
本周挂牌均价
5.23%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,主卧带卫三居
山语海户型主要有131平-137平的户型方正,主卧带卫的三居 、183平-191平的户型方正,主卧带卫的四居 、242平-242平的全明格局,主卧带卫,干湿分离的五居 。 二居(16) 三居(17) 四居(6) 五居(1) 2室1厅1卫·79.64㎡朝南
2室1厅1卫·79.60㎡朝南
2室1厅1卫·80.00㎡朝南
3室1厅2卫·133.85㎡南北通透
3室1厅2卫·79.64㎡朝南
3室1厅2卫·108.00㎡南北通透
4室1厅2卫·141.44㎡东西通透
4室1厅2卫·106.00㎡东西通透
4室1厅2卫·111.48㎡南北通透
5室2厅4卫·242.91㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄6年，比93%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 22.14.7元/㎡·月
物业公司深圳市赤湾物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：赤湾,荔湾等；39个公交站：赤湾工业园(少帝路),赤湾工业区等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 39 该区域 5 75周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：龙瑞佳园幼儿园,南山区月亮湾幼儿园等； 6个小学：南山区第二外国语学校(集团)赤湾学校,月亮湾小学等； 15个中学：深大附中高中部,太子湾学校西校区等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 6 15 该区域 82 18 28注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：赤湾老兵购物广场,嘉盛荟商业中心等； 96个超市：11便利店,叙福便利店等。
该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 96 该区域 51 405周边3km（直线距离）内共有60个公园：天后宫,华英路景观公园等。
该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 60 该区域 109本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62105.html
