2002
住宅类别独栋
开发企业沙河集团
物业公司沙河物业
小区地址华侨城深南大道与沙河南路交接处
附近学校银河幼儿园(白石路),深圳市海滨实验小学(深湾一路),深圳市华侨城中学深圳湾部
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.7，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 0.7 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率80%，高于91%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 80 区域均值 42该房源楼龄20年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 194.8元/㎡·月
物业公司沙河物业
容积率
80%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：白石洲,红树湾等；83个公交站：中信红树湾,世纪村等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 83 该区域 6 80周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园：银河幼儿园(白石路),世纪村幼儿园等； 10个小学：深圳市海滨实验小学(深湾一路),南山星河学校等； 21个中学：深圳市华侨城中学深圳湾部,深圳市华侨城中学-华侨城中学高中部等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 48 10 21 该区域 57 13 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：天虹商场(沙河店),京基·百纳广场(南山店)等； 229个超市：龙鹰便利店,龙威便利店等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 229 该区域 29 268周边3km（直线距离）内共有328个公园：尖峰山滑翔伞飞行基地,印加迷城攀岩等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 328 该区域 323本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62054.html
