1984
住宅类别普通住宅
开发企业合肥万科瑞翔地产有限公司
物业公司暂无信息
小区地址福田区华强北华发北路
附近学校赤尾光明幼儿园,荔园小学玮鹏校区,万通学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
桑达小区户型主要有33平-37平的的一居 。 一居(15) 三居(2) 1室0厅1卫·33.14㎡朝南
1室0厅1卫·33.14㎡朝南
1室0厅1卫·33.89㎡朝南
3室1厅1卫·92.73㎡南北通透
3室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.4，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 3.4 区域均值 6.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 26该房源楼龄38年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 38 区域均值 23.83元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有13个地铁站：华强路,华强北等；125个公交站：振中路,赛格广场等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 13 125 该区域 13 121周边3km（直线距离）内共有79个幼儿园：赤尾光明幼儿园,巧虎KIDS(深圳福田世纪汇中心)等； 29个小学：荔园小学玮鹏校区,桃李未来华强北校区小学部等； 23个中学：万通学校,上步中学等。
该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 79 29 23 该区域 81 30 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有124个购物中心：HELLO FACTORY OUTLETS,SmokeTalk华强北店等； 749个超市：金华商店(华发北路),宜宾商店等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 124 749 该区域 123 747周边3km（直线距离）内共有100个公园：正宗降,华强花园社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 100 该区域 107本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/62028.html
