1993
住宅类别普通住宅
开发企业深圳赛格集团
物业公司深圳市赛格物业管理有限公司
小区地址福田华强120号
附近学校深圳外国语学校,桃李未来华强北校区小学部,深圳外国语学校(集团)初中部
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
赛格公寓户型主要有70平-76平的的二居 。 一居(61) 二居(15) 三居(3) 四居(2) 1室1厅1卫·71.00㎡东西通透
1室1厅1卫·48.00㎡朝南
1室1厅1卫·44.96㎡朝北
2室1厅1卫·65.00㎡南北通透
2室1厅1卫·65.85㎡南北通透
2室1厅1卫·54.55㎡东南
3室1厅1卫·138.67㎡东西通透
3室1厅1卫·44.57㎡3室2厅1卫·70.00㎡
4室1厅1卫·138.67㎡
东西通透
4室1厅1卫·75.00㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为4.2，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 4.2 区域均值 6.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率8%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 8 区域均值 26该房源楼龄29年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 23.82.5元/㎡·月
物业公司深圳市赛格物业管理有限公司
容积率
8%绿化率
周边2km（直线距离）内共有14个地铁站：华新,华强北等；130个公交站：振兴中,华发大厦2等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 14 130 该区域 13 121周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：深圳外国语学校,深圳长城幼儿园等； 31个小学：桃李未来华强北校区小学部,深圳实验学校小学部等； 24个中学：深圳外国语学校(集团)初中部,万通学校等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 31 24 该区域 81 30 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有120个购物中心：紫荆城食品交易中心,华强北等； 772个超市：朴朴超市,百里臣24小时便利店(赛格苑店)等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 120 772 该区域 123 747周边3km（直线距离）内共有115个公园：红荔社区公园,鹏怡苑等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 115 该区域 107本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/61974.html
