1998
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市榕江实业有限公司
物业公司深圳市榕江物业管理有限公司
小区地址宝安区龙华镇民治村
附近学校开心宝贝幼儿园(横岭三区六巷),深圳市东星学校,深圳市龙华区龙腾学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
榕苑户型主要有0平-89平的的三居 。 一居(2) 二居(14) 三居(13) 四居(2) 1室1厅1卫·52.16㎡朝南
1室1厅1卫·52.16㎡2室1厅1卫·79.19㎡
东南
2室1厅1卫·73.20㎡南北通透
2室1厅1卫·73.24㎡南北通透
3室1厅1卫·81.47㎡南北通透
3室1厅1卫·89.98㎡3室1厅1卫·89.98㎡
南北通透
4室1厅1卫·105.00㎡南北通透
4室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于51%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 38该房源楼龄24年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 12.60.8元/㎡·月
物业公司深圳市榕江物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：白石龙,民治等；90个公交站：横岭,石龙路口等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 90 该区域 4 83周边3km（直线距离）内共有106个幼儿园：开心宝贝幼儿园(横岭三区六巷),兴茂幼儿园等； 14个小学：深圳市东星学校,深圳市龙华区行知实验小学等； 12个中学：深圳市龙华区龙腾学校,深圳市潜龙学校初中部等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 106 14 12 该区域 116 14 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有46个购物中心：皇嘉商业广场,天虹商场(民治店)等； 676个超市：家乐鲜生活超市,乐鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 46 676 该区域 58 827周边3km（直线距离）内共有61个公园：卢宅,正面引教等。
该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 61 该区域 64本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/61965.html
